BDS MẶT PHỐ Xã Đàn, một trong những vị trí đầu bảng của thị trường Hà Nội – nơi luôn được ví là “đất vàng đắt nhất hành tinh” với lưu lượng giao thông và nguồn khách khổng lồ mỗi ngày. Chỉ 200m tới ngã bảy Xã Đàn – Ô Chợ Dừa, một trong những nút giao kinh doanh sầm uất bậc nhất quận Đống Đa.
📍 Vị trí kim cương – thương mại vô đối
• Mặt phố Xã Đàn 2 chiều, đường 10 làn xe, vỉa hè cực rộng – hiếm có trong khu vực trung tâm.
• Rất phù hợp cho kinh doanh mọi loại hình: thời trang, FnB, showroom, spa, phòng khám, văn phòng đại diện…
• Xung quanh là khu vực quy tụ các nhà hàng lớn, khách sạn, tòa văn phòng, tạo nên dòng khách vãng lai và khách lưu trú dồi dào quanh năm.
🏠 Thông số tài sản
• Mặt tiền cực đẹp: 4.6m (độ hiếm cao đối với tuyến phố trung tâm)
• Nhà 5 tầng, thiết kế thông sàn – cầu thang cuối, tối ưu 100% diện tích sử dụng.
• Phù hợp kinh doanh, mở chuỗi, làm văn phòng công ty, phòng khám hoặc cho thuê giữ dòng tiền.
💰 Dòng tiền thực – hợp đồng cho thuê 50 triệu/tháng
• Hiện tại nhà đang cho thuê toàn bộ, hợp đồng dài hạn 50 triệu/tháng.
• Khách thuê ổn định, khai thác thương mại tốt – mang lại dòng tiền chắc chắn và bền vững.
• Đây là dạng sản phẩm vừa giữ tiền vừa tự sinh lời, rất khó tìm ở khu vực Xã Đàn.
🔥 Độ hiếm – Giá trị tương lai tăng mạnh
• Tuyến phố Xã Đàn không còn quỹ đất, nhà mặt phố diện tích đẹp + mặt tiền rộng + kết cấu thông sàn là cực kỳ hiếm.
• Giá trị bất động sản tại trục Xã Đàn – Ô Chợ Dừa luôn nằm trong nhóm tăng trưởng ổn định nhất Hà Nội, đặc biệt khi:
• Khu vực tiếp tục được quy hoạch chỉnh trang.
• Nhu cầu thuê mặt bằng thương mại ngày càng cao.
• Dòng tiền dịch chuyển về những trục phố lớn, đông dân, nhiều văn phòng.
📕Sổ đỏ sẵn sàng, pháp lý chuẩn.
