Vị trí: khu phân lô phố Thái Hà – đối diện chân tòa chung cư Thái Hà, chỉ vài bước ra mặt phố Thái Hà.
🔹 Thông số nổi bật – cực hiếm trong khu vực
• Diện tích sổ đỏ: 31,3m²
• Mặt tiền rộng 4,76m – vuông vức, nở hậu
• Hiện trạng: nhà 3 tầng xây dựng lâu năm
• Đang cho thuê, dòng tiền ~30 triệu/tháng
🔹 Giá trị khai thác vượt trội
• Trước nhà ô tô tránh nhau thoải mái, vỉa hè rộng – lợi thế kinh doanh hiếm có trong ngõ Thái Hà
• Phù hợp nhiều mô hình: cửa hàng, văn phòng nhỏ, café, spa, dịch vụ ăn uống…
• Khu vực tập trung nhà hàng – quán café – tòa văn phòng, dân cư đông, kinh doanh ngày đêm không nghỉ
🔹 ĐỘ HIẾM TẠO GIÁ TRỊ TƯƠNG LAI
✔ Mặt ngõ nhưng tiêu chuẩn như mặt phố – ô tô tránh, vỉa hè, kinh doanh sầm uất
✔ Mặt tiền lớn gần 5m – yếu tố quyết định giá trị đất trung tâm
✔ Vị trí lõi Thái Hà – Đống Đa, gần như không còn quỹ đất mới
✔ Chủ nhà xác định bán đất → biên độ tăng giá cao cho nhà đầu tư xây mới hoặc giữ tài sản
🔹 Tiềm năng tăng giá
• Thái Hà là một trong những tuyến phố đắt giá và ổn định bậc nhất Đống Đa
• Giá trị đất trung tâm tăng theo thời gian, chống trượt giá cực tốt
💎 Sản phẩm phù hợp:
Nhà đầu tư giữ đất trung tâm, khách mua xây mới khai thác lâu dài, hoặc vừa ở vừa kinh doanh.
📕Sổ đỏ sẵn sàng, pháp lý chuẩn.
